Introduction
Cet article explore l'histoire et la transformation contemporaine des crèches situées sur les bords de Saône, en mettant en lumière des projets de réhabilitation ambitieux et innovants. L'objectif est de comprendre comment ces initiatives contribuent à la régénération urbaine, à la durabilité environnementale et à l'amélioration de la qualité de vie des habitants.
Contexte Historique et Patrimonial
La région des bords de Saône est riche en histoire et en patrimoine. Des bâtiments emblématiques témoignent d'époques révolues, mais ne sont plus adaptés aux enjeux contemporains. La Tour Guillot et l’îlot Bourdeix en sont des exemples frappants, symbolisant une période où les préoccupations climatiques étaient absentes. De même, le Centre d'Echanges Lyon Perrache (CELP), conçu par René Gagès et Jean Prouvé, représente une architecture moderne qui nécessite une adaptation aux besoins actuels.
La Reconversion de la Tour Guillot et de l'Îlot Bourdeix
Un Modèle de Réhabilitation Bas Carbone
La reconversion de la Tour Guillot et de l’îlot Bourdeix vise à définir un modèle réplicable de réhabilitation bas carbone exemplaire. La future programmation transforme cet ensemble en un lieu iconique de la régénération décarbonée et respectueuse du patrimoine. Le projet répond aux ambitions du C40 et de la ville de Lyon, en diminuant la consommation d’énergie et en valorisant l’identité du site par la réhabilitation de l’existant. Des matériaux bio et géo-sourcés issus de la filière locale sont utilisés pour enrichir cette première ressource.
Continuité et Innovation Architecturale
La reconversion de la Tour Guillot et de l’îlot Bourdeix approfondit la syntaxe de l’existant. La continuité verticale de l’exosquelette est une caractéristique première de la Tour Guillot, unique tour lyonnaise à montrer un tel dispositif, témoin du Style International. L’édifice est réduit de deux niveaux de plancher pour passer en dessous du seuil des 50 mètres de surface d’habitation, neutralisant ainsi la surenchère technique et laissant place à des espaces extérieurs suspendus. Les planchers sont déposés soigneusement pour être réemployés en faveur des terrasses des bâtiments neufs du programme.
Intégration Urbaine et Services de Proximité
La transformation de l’îlot est complétée par des constructions neuves, de hauteurs comparables à celles des constructions avoisinantes. Les socles répondent à ceux de la Tour Guillot et de l’Auditorium, avec des activités marchandes et des espaces communs d’habitation se déployant en double hauteur. La ville de Lyon, signataire d’un Contrat Local de Santé, promeut des milieux de vie favorables à la santé. La reconversion propose une offre qualitative de services abordables pour bien manger, se ressourcer et se soigner.
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Le Nouveau Centre Citoyen de Résilience Citadine (CIRC)
La création du socle de la Tour, rattaché aux sous-sols existants, redessine une continuité bâtie et commerciale sur le cours Albert Thomas et l’avenue des Frères Lumière. La matérialité en pisé confère une identité propre en lien avec les espaces qu’ils abritent. Côté Avenue des Frères Lumière, le socle accueille la Halle Gourmande Végétale. Le nouveau CIRC favorise les mobilités douces avec l’implantation d’espaces dédiés à la cyclo logistique. La fracture existante entre le site et la rue est supprimée grâce à un ensemble architectural qui ancre le projet à l’échelle du quartier.
Désimperméabilisation et Biodiversité
La déconstruction des bâtiments sans caractère architectural notable désimperméabilise le quartier Monplaisir. Le site, actuellement imperméabilisé à 83%, notamment du fait de la présence d’un parking aérien, est transformé grâce à la pleine terre, essentielle à l’installation profonde du biotope en ville et d’ilot de fraîcheur durables, assurant une résilience climatique.
La Réhabilitation du CELP
Une Nouvelle Centralité Urbaine
La réhabilitation du CELP vise à conserver la matière avec des interventions économes en énergie. Rénover le patrimoine et l’adapter aux nouveaux programmes permet de transformer l’emblématique structure Prouvé de Lyon Perrache. L’ambition est de créer un quartier exemplaire sur le plan environnemental, de la mobilité, et du vivre ensemble. Les circulations sont clarifiées grâce à la fenêtre urbaine qui fluidifie la traversée entre la place Carnot et la gare. L’accès aux trains et aux transports est simplifié pour faire de la gare de Lyon Perrache et du CELP 360 le trait d’union au cœur de la Presqu’île.
Architecture et Matériaux
L’architecture développe des lignes vibrantes qui ondulent avec le contexte. L’emploi de matériaux bruts renvoie au paysage omniprésent. Les espaces extérieurs généreux forment une amplitude de vie riche pour les résidents, tout en préservant l’intimité de chacun.
Nouveaux Quartiers et Logements Durables
Esplanade de Dardilly : Intégration et Durabilité
Le nouveau quartier Esplanade de Dardilly est pensé pour être intemporel et durable. La modulation des hauteurs garantit l’intégration du projet avec le patrimoine bâti et paysager environnant. Le parti pris architectural et paysager s’articule autour d’une conception favorable à la pénétration de la biodiversité. L’intégration du vivant sur les espaces bâtis sobres et bas carbone se traduit notamment avec les toits non accessibles transformés en cinquièmes façades végétalisées.
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Résidence Senior à Vichy : Réhabilitation et Adaptation
Le projet d’une résidence senior en centre-ville de Vichy se déploie sur un site principalement occupé par des entrepôts de l’ancienne Banque de France. Compte tenu de la valeur patrimoniale remarquable, la façade de l’ancienne Banque de France est conservée et restaurée. L’architecture vichyssoise est particulièrement riche, tant dans les époques que les styles représentés.
Îlot I1 à Miribel : Gestion des Eaux Pluviales et Biodiversité
L’îlot jouit d’une situation en interface entre deux univers : le parc urbain et le jardin-bois du projet. L’ADN de la résidence se traduit par ce devoir moral de cultiver le vivant : dans le respect de ce qui préexiste et dans le besoin de protéger ce qui est fragile. L’architecture de toiture en noue inversée annonce un récit sur la gestion des eaux pluviales, favorisant l’enrichissement des sols et le déploiement de la végétation.
ZAC des Orfèvres à Trévoux : Logements Durables et Accessibles
Ce premier projet de la ZAC des Orfèvres de Trévoux entre dans le cadre de la consultation pour l’îlot 6. Cet ensemble résidentiel est écologiquement responsable et répond aux démarches environnementales initiées par la ville de Trévoux et l’aménageur la SERL. Des surfaces généreuses et des logements traversants et bi-orientés sont privilégiés.
Ateliers du Parc à Villeurbanne : Diversité et Intégration
Exndo et Afaa se sont associés pour concevoir le premier îlot de la ZAC Grandclément situé au sud-est de Villeurbanne. Pour s’insérer dans ce quartier composite, l’ensemble des Ateliers du Parc propose une volumétrie et une programmation graduelles. Cette composition urbaine libère les vues, favorise les multi-orientations et limite les vis-à-vis, permettant aussi de dégager 3 000 m² d’espace de pleine terre.
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